Comodidade
Os extratos de proprietários estarão disponíveis para consulta na internet, bastando apenas acessar com o login e senha cadastrados.

Repasse
Repasse agilizado. Enviamos demonstrativo, com os valores discriminados a serem creditados na conta corrente do proprietário.

Informe de Rendimento Anual
Relatório com os valores referentes aos recebimentos de aluguéis e taxas administrativas pagas no ano, para efeito de declaração de Imposto de Renda.

A intermediação do contato com o locatário, o prestador de serviços e a administradora de condomínios é feita pelo departamento de Administração de Imóveis.

As contas relacionadas ao imóvel, como o IPTU, as contas de energia elétrica, água e gás, o condomínio, o aluguel, entre outras, estarão sob o acompanhamento e o controle da Administração de Imóveis

A situação do estado do imóvel, através da vistoria no início do contrato de locação e na rescisão estarão sob a supervisão da Administração de Imóveis, através de nosso vistoriador que descreve e elabora relatório acompanhado de fotos digitalizadas.

Também são feitas vistorias em alguns casos de manutenção, bem como de constatação em situação de benfeitorias.

Disponibilizamos nossa assessoria jurídica na avaliação da documentação do locatário e fiadores. A medida visa garantir o melhor negócio.

Na eventual distribuição de ações judiciais de despejo por falta de pagamento cumulada com cobrança e de execução de cobrança, o proprietário está isento de despesas com honorários advocatícios. Nesta situação, nosso jurídico enviará um prontuário de acompanhamento.

Com a finalidade de oferecer o melhor para o imóvel e para você, destacamos os seguintes serviços:

Seguro Incêndio Nos contratos elaborados pela Piccoloto Imóveis constam a cláusula do seguro contra incêndio. Oferecemos esse serviço através de uma corretora de seguros dentro da imobiliária. Para conhecer melhor, agende uma visita.

Seguro Fiança Para garantir o recebimento do aluguel e demais encargos, o proprietário poderá optar por escolher esse seguro. O Seguro Fiança tem a garantia da Porto Seguro.

Manutenção Após enviarmos nosso vistoriador que relata a situação da ocorrência, temos contratados prestadores de serviços qualificados que realizarão orçamentos conforme a solicitação do proprietário ou locatário. Analisamos a responsabilidade pela aprovação dos orçamentos, e após a realização do serviço, quando necessário, verificamos a qualidade da execução pela prestadora.

Engenharia Na eventual necessidade de construção e reformas no imóvel, contamos com uma equipe especializada de alto nível dentro da imobiliária. Preços diferenciados para nossos clientes.